小平市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）51.1万円

70㎡なら約3,578万円

477件実際の取引

-5.1%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報120件、成約価格情報357件です。集計方法

データから読み取れること

小平市の㎡単価の中央値は51.1万円で、東京都全体（98.6万円）より約48%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は50.0万円で、その前の1年（52.7万円）と比べて-5.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約53%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（67%）で、中央値は75㎡・4,100万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1花小金井南町73.3万

2鈴木町66.7万

3学園東町64.3万

4上水本町52.3万

5花小金井51.6万

6美園町48.0万

7学園西町47.4万

8上水南町46.0万

9回田町41.5万

10小川東町37.5万

11天神町34.3万

12小川町33.8万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,550万円40㎡・38件

2K〜2LDK 2,700万円60㎡・86件

3K〜3LDK 4,100万円75㎡・318件

4部屋以上 4,000万円85㎡・31件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ