立川市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,400万円

土地の広さ（真ん中の値）115㎡（約35坪）

617件実際の取引

+4.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報285件、成約価格情報332件です。集計方法

データから読み取れること

立川市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は38.1万円で、東京都全体（57.1万円）より約33%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,400万円、土地の広さの真ん中は115㎡（約35坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は39.0万円で、その前の1年（37.4万円）と比べて+4.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約42%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（66%）で、価格の真ん中は4,300万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1錦町51.9万

2羽衣町50.4万

3柴崎町49.6万

4富士見町44.4万

5栄町40.8万

6柏町40.0万

7幸町39.2万

8砂川町35.8万

9一番町35.0万

10若葉町34.4万

11西砂町32.5万

12上砂町30.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,000万円80㎡・136件

100〜150㎡ 4,300万円115㎡・405件

150〜200㎡ 4,550万円162㎡・40件

200〜300㎡ 8,400万円240㎡・19件

300㎡以上 11,000万円450㎡・17件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ