西東京市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）57.5万円

70㎡なら約4,025万円

597件実際の取引

-2.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報176件、成約価格情報421件です。集計方法

データから読み取れること

西東京市の㎡単価の中央値は57.5万円で、東京都全体（98.6万円）より約42%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は57.1万円で、その前の1年（58.5万円）と比べて-2.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約41%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（62%）で、中央値は70㎡・4,450万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1住吉町100.0万

2東町77.1万

3向台町68.8万

4谷戸町67.4万

5田無町64.3万

6ひばりが丘61.5万

7南町55.0万

8柳沢53.3万

9富士町53.0万

10保谷町47.7万

11芝久保町47.5万

12西原町37.9万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,000万円35㎡・53件

2K〜2LDK 3,100万円60㎡・124件

3K〜3LDK 4,450万円70㎡・368件

4部屋以上 5,400万円95㎡・39件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ