東京都の中古マンション
町田市の
マンション売却相場
㎡単価（真ん中の値）48.3万円
70㎡なら約3,383万円
875件実際の取引
-10.0%1年前と比べて
12町ランキング掲載の町
2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報264件、成約価格情報611件です。集計方法
データから読み取れること
- 町田市の㎡単価の中央値は48.3万円で、東京都全体（98.6万円）より約51%低い水準です。
- 直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は45.0万円で、その前の1年（50.0万円）と比べて-10.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
- 築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約63%低くなっています。
- 取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（53%）で、中央値は75㎡・3,800万円です。
町の相場ランキング
町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町
1原町田72.0万
2鶴間67.6万
3南町田60.0万
4中町58.7万
5小川56.5万
6森野51.3万
7小山ヶ丘48.3万
8南大谷41.5万
9三輪緑山27.8万
10山崎町18.9万
11鶴川15.2万
12藤の台12.0万
築年数で相場はこう変わる
㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い
間取りごとの売れた値段
価格と広さ（真ん中の値）
1R〜1LDK
2,350万円35㎡・70件
2K〜2LDK
2,250万円60㎡・194件
3K〜3LDK
3,800万円75㎡・467件
4部屋以上
3,700万円90㎡・99件
相場の動き
年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ
相場が近い東京都の市区町村
この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ