立川市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）84.8万円

30坪（約99㎡）なら約2,544万円

179件実際の取引

+14.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報179件です。集計方法

データから読み取れること

立川市の㎡単価の中央値は25.7万円（坪単価84.8万円）で、東京都全体（52.2万円）より約51%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は27.8万円で、その前の1年（24.4万円）と比べて+14.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（47%）で、価格の真ん中は3,000万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約38%低くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1高松町坪188万

2錦町坪157万

3柴崎町坪124万

4曙町坪105万

5栄町坪98万

6柏町坪98万

7幸町坪91万

8若葉町坪76万

9砂川町坪76万

10上砂町坪74万

11西砂町坪68万

12一番町坪68万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 2,450万円坪110万円・26件

100〜150㎡ 3,000万円坪83万円・84件

150〜200㎡ 4,300万円坪91万円・19件

200〜300㎡ 6,300万円坪92万円・25件

300㎡以上 11,000万円坪64万円・25件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ