江戸川区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）143.0万円

30坪（約99㎡）なら約4,289万円

304件実際の取引

+10.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報304件です。集計方法

データから読み取れること

江戸川区の㎡単価の中央値は43.2万円（坪単価143.0万円）で、東京都全体（52.2万円）より約17%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は45.5万円で、その前の1年（41.2万円）と比べて+10.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（45%）で、価格の真ん中は3,050万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約27%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1西葛西坪240万

2中葛西坪211万

3松島坪174万

4一之江坪169万

5平井坪164万

6篠崎町坪153万

7松江坪149万

8北小岩坪148万

9南小岩坪146万

10東葛西坪127万

11西瑞江坪112万

12江戸川坪110万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 3,050万円坪138万円・136件

100〜150㎡ 5,300万円坪159万円・61件

150〜200㎡ 7,200万円坪139万円・35件

200〜300㎡ 9,000万円坪129万円・31件

300㎡以上 25,000万円坪150万円・41件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ