文京区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）128.3万円

70㎡なら約8,980万円

2,332件実際の取引

+15.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報883件、成約価格情報1449件です。集計方法

データから読み取れること

文京区の㎡単価の中央値は128.3万円で、東京都全体（98.6万円）より約30%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は138.0万円で、その前の1年（120.0万円）と比べて+15.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約44%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（51%）で、中央値は30㎡・3,300万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1本郷151.0万

2小石川150.0万

3千石145.0万

4湯島136.2万

5根津135.0万

6水道130.0万

7本駒込125.0万

8関口119.1万

9白山116.4万

10大塚115.0万

11千駄木113.7万

12音羽105.6万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 3,300万円30㎡・1179件

2K〜2LDK 8,800万円60㎡・649件

3K〜3LDK 13,000万円75㎡・405件

4部屋以上 15,000万円98㎡・22件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ