文京区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）485.2万円

30坪（約99㎡）なら約14,555万円

148件実際の取引

+25.0%1年前と比べて

10町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報148件です。集計方法

データから読み取れること

文京区の㎡単価の中央値は146.8万円（坪単価485.2万円）で、東京都全体（52.2万円）より約181%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は170.6万円で、その前の1年（136.5万円）と比べて+25.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（57%）で、価格の真ん中は9,700万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約46%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い10町

1西片坪702万

2本郷坪579万

3小石川坪572万

4大塚坪508万

5白山坪493万

6本駒込坪481万

7千石坪481万

8小日向坪432万

9目白台坪423万

10千駄木坪413万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 9,700万円坪493万円・85件

100〜150㎡ 17,000万円坪468万円・31件

150〜200㎡ 23,000万円坪482万円・11件

200〜300㎡ 34,500万円坪428万円・8件

300㎡以上 62,000万円坪434万円・13件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ