鎌ケ谷市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,000万円

土地の広さ（真ん中の値）125㎡（約38坪）

554件実際の取引

+1.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報270件、成約価格情報284件です。集計方法

データから読み取れること

鎌ケ谷市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は22.7万円で、千葉県全体（20.0万円）より約14%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,000万円、土地の広さの真ん中は125㎡（約38坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は23.0万円で、その前の1年（22.6万円）と比べて+1.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約56%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（61%）で、価格の真ん中は3,150万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1丸山30.0万

2南初富26.4万

3東道野辺25.8万

4鎌ケ谷24.8万

5東初富23.2万

6北中沢22.8万

7南鎌ケ谷20.7万

8中佐津間20.0万

9東鎌ケ谷18.3万

10東中沢18.1万

11初富17.6万

12道野辺中央13.3万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 1,300万円80㎡・80件

100〜150㎡ 3,150万円125㎡・336件

150〜200㎡ 3,100万円160㎡・87件

200〜300㎡ 2,650万円218㎡・30件

300㎡以上 6,200万円390㎡・21件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ