鎌ケ谷市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）37.6万円

30坪（約99㎡）なら約1,127万円

104件実際の取引

-2.0%1年前と比べて

10町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報104件です。集計方法

データから読み取れること

鎌ケ谷市の㎡単価の中央値は11.4万円（坪単価37.6万円）で、千葉県全体（8.0万円）より約42%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は11.2万円で、その前の1年（11.5万円）と比べて-2.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（32%）で、価格の真ん中は1,600万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約34%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い10町

1新鎌ケ谷坪97万

2初富本町坪78万

3くぬぎ山坪40万

4北中沢坪40万

5鎌ケ谷坪39万

6東初富坪39万

7東中沢坪38万

8南初富坪36万

9道野辺中央坪30万

10東道野辺坪21万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 525万円坪23万円・8件

100〜150㎡ 1,600万円坪40万円・33件

150〜200㎡ 1,700万円坪36万円・30件

200〜300㎡ 2,500万円坪36万円・17件

300㎡以上 5,950万円坪35万円・16件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ