鎌ケ谷市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）25.0万円

70㎡なら約1,750万円

165件実際の取引

+33.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報59件、成約価格情報106件です。集計方法

データから読み取れること

鎌ケ谷市の㎡単価の中央値は25.0万円で、千葉県全体（34.3万円）より約27%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は26.7万円で、その前の1年（20.0万円）と比べて+33.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約65%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（72%）で、中央値は75㎡・1,900万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1新鎌ケ谷70.0万

2道野辺中央60.0万

3道野辺本町36.5万

4南初富29.1万

5くぬぎ山28.6万

6東中沢27.1万

7粟野21.3万

8北中沢21.1万

9東道野辺20.0万

10鎌ケ谷18.7万

11東鎌ケ谷16.6万

12西道野辺6.7万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,950万円50㎡・8件

2K〜2LDK 1,150万円65㎡・22件

3K〜3LDK 1,900万円75㎡・119件

4部屋以上 1,950万円90㎡・14件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ