流山市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,500万円

土地の広さ（真ん中の値）140㎡（約42坪）

843件実際の取引

+12.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報406件、成約価格情報437件です。集計方法

データから読み取れること

流山市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は33.2万円で、千葉県全体（20.0万円）より約66%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,500万円、土地の広さの真ん中は140㎡（約42坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は35.2万円で、その前の1年（31.3万円）と比べて+12.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約57%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（54%）で、価格の真ん中は4,400万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1おおたかの森北49.7万

2木41.1万

3南流山40.0万

4平和台35.2万

5加34.5万

6西初石33.1万

7東初石32.9万

8松ケ丘30.5万

9江戸川台西28.3万

10野々下28.0万

11向小金27.9万

12大字東深井25.4万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,700万円85㎡・84件

100〜150㎡ 4,400万円135㎡・459件

150〜200㎡ 4,700万円165㎡・202件

200〜300㎡ 4,550万円230㎡・64件

300㎡以上 9,150万円395㎡・34件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ