流山市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）66.1万円

30坪（約99㎡）なら約1,983万円

206件実際の取引

-2.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報206件です。集計方法

データから読み取れること

流山市の㎡単価の中央値は20.0万円（坪単価66.1万円）で、千葉県全体（8.0万円）より約150%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は19.6万円で、その前の1年（20.0万円）と比べて-2.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（29%）で、価格の真ん中は3,100万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約93%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1おおたかの森南坪157万

2南流山坪118万

3東初石坪77万

4西初石坪77万

5向小金坪70万

6松ケ丘坪66万

7大字鰭ケ崎坪66万

8江戸川台東坪63万

9野々下坪60万

10大字東深井坪52万

11加坪52万

12駒木坪46万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 1,400万円坪76万円・23件

100〜150㎡ 3,100万円坪82万円・60件

150〜200㎡ 3,350万円坪64万円・60件

200〜300㎡ 3,950万円坪51万円・32件

300㎡以上 7,500万円坪56万円・31件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ