流山市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）50.9万円

70㎡なら約3,566万円

532件実際の取引

-8.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報162件、成約価格情報370件です。集計方法

データから読み取れること

流山市の㎡単価の中央値は50.9万円で、千葉県全体（34.3万円）より約49%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は47.5万円で、その前の1年（52.0万円）と比べて-8.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約69%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（73%）で、中央値は75㎡・4,050万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1おおたかの森北97.1万

2おおたかの森南87.6万

3おおたかの森西85.0万

4後平井81.4万

5おおたかの森東76.6万

6木56.0万

7南流山40.0万

8向小金38.6万

9東初石35.3万

10西初石30.0万

11加25.3万

12富士見台9.7万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,400万円40㎡・7件

2K〜2LDK 3,200万円70㎡・47件

3K〜3LDK 4,050万円75㎡・386件

4部屋以上 3,000万円90㎡・69件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ