市川市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,500万円

土地の広さ（真ん中の値）110㎡（約33坪）

1,959件実際の取引

+7.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報933件、成約価格情報1026件です。集計方法

データから読み取れること

市川市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は40.0万円で、千葉県全体（20.0万円）より約100%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,500万円、土地の広さの真ん中は110㎡（約33坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は40.9万円で、その前の1年（38.1万円）と比べて+7.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約45%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（41%）で、価格の真ん中は4,400万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1新田68.8万

2菅野51.4万

3大和田44.5万

4東菅野42.4万

5本北方37.6万

6南大野36.0万

7若宮34.8万

8宮久保30.9万

9大野町28.9万

10曽谷27.6万

11北国分26.3万

12柏井町25.8万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,300万円70㎡・741件

100〜150㎡ 4,400万円115㎡・795件

150〜200㎡ 4,600万円165㎡・232件

200〜300㎡ 5,600万円232㎡・94件

300㎡以上 15,000万円430㎡・97件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ