市川市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）48.3万円

70㎡なら約3,383万円

1,541件実際の取引

+4.9%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報503件、成約価格情報1038件です。集計方法

データから読み取れること

市川市の㎡単価の中央値は48.3万円で、千葉県全体（34.3万円）より約41%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は49.4万円で、その前の1年（47.1万円）と比べて+4.9%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約57%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（58%）で、中央値は70㎡・3,700万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1八幡107.5万

2市川南76.9万

3市川74.0万

4南八幡67.4万

5新田67.3万

6南行徳55.3万

7鬼高50.2万

8田尻45.0万

9塩焼41.5万

10行徳駅前34.0万

11福栄31.7万

12南大野23.9万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,700万円40㎡・128件

2K〜2LDK 2,700万円60㎡・396件

3K〜3LDK 3,700万円70㎡・897件

4部屋以上 4,200万円85㎡・93件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ