船橋市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）38.0万円

70㎡なら約2,660万円

2,273件実際の取引

+10.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報735件、成約価格情報1538件です。集計方法

データから読み取れること

船橋市の㎡単価の中央値は38.0万円で、千葉県全体（34.3万円）より約11%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は40.0万円で、その前の1年（36.2万円）と比べて+10.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約58%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（64%）で、中央値は70㎡・2,750万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1本町73.1万

2浜町64.0万

3北本町51.1万

4前原西45.7万

5宮本45.7万

6夏見45.5万

7高根台44.1万

8西船43.1万

9本中山42.7万

10湊町38.9万

11習志野台29.4万

12飯山満町20.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,000万円45㎡・118件

2K〜2LDK 2,200万円60㎡・492件

3K〜3LDK 2,750万円70㎡・1452件

4部屋以上 3,200万円90㎡・189件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ