中央区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）42.5万円

70㎡なら約2,975万円

863件実際の取引

+4.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報315件、成約価格情報548件です。集計方法

データから読み取れること

中央区の㎡単価の中央値は42.5万円で、千葉県全体（34.3万円）より約24%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は43.3万円で、その前の1年（41.5万円）と比べて+4.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約64%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（54%）で、中央値は75㎡・3,100万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1富士見108.3万

2中央71.4万

3新宿51.5万

4南町50.0万

5中央港49.4万

6登戸48.3万

7千葉港43.6万

8神明町36.9万

9問屋町35.4万

10宮崎町30.0万

11長洲28.8万

12東千葉21.7万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,800万円35㎡・123件

2K〜2LDK 2,400万円60㎡・190件

3K〜3LDK 3,100万円75㎡・466件

4部屋以上 3,000万円90㎡・63件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ