市川市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）84.1万円

30坪（約99㎡）なら約2,523万円

258件実際の取引

-15.1%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報258件です。集計方法

データから読み取れること

市川市の㎡単価の中央値は25.4万円（坪単価84.1万円）で、千葉県全体（8.0万円）より約218%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は22.5万円で、その前の1年（26.5万円）と比べて-15.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（27%）で、価格の真ん中は3,700万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約17%低くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1南八幡坪170万

2八幡坪144万

3菅野坪125万

4新田坪119万

5東菅野坪113万

6平田坪110万

7真間坪108万

8宮久保坪62万

9大町坪40万

10柏井町坪38万

11国府台坪33万

12大野町坪29万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 1,900万円坪82万円・56件

100〜150㎡ 3,700万円坪105万円・69件

150〜200㎡ 3,300万円坪64万円・52件

200〜300㎡ 5,300万円坪69万円・31件

300㎡以上 12,000万円坪88万円・50件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ