花見川区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）51.4万円

30坪（約99㎡）なら約1,543万円

137件実際の取引

-2.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報137件です。集計方法

データから読み取れること

花見川区の㎡単価の中央値は15.6万円（坪単価51.4万円）で、千葉県全体（8.0万円）より約94%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は15.1万円で、その前の1年（15.6万円）と比べて-2.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは150〜200㎡（31%）で、価格の真ん中は2,550万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約156%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1幕張本郷坪106万

2花園坪106万

3南花園坪85万

4花園町坪76万

5畑町坪66万

6幕張町坪62万

7朝日ケ丘坪60万

8検見川町坪51万

9作新台坪45万

10柏井坪45万

11長作町坪44万

12さつきが丘坪39万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 1,200万円坪48万円・13件

100〜150㎡ 2,500万円坪69万円・33件

150〜200㎡ 2,550万円坪50万円・42件

200〜300㎡ 3,100万円坪46万円・21件

300㎡以上 11,500万円坪57万円・28件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ