花見川区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）19.2万円

70㎡なら約1,346万円

526件実際の取引

+24.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報164件、成約価格情報362件です。集計方法

データから読み取れること

花見川区の㎡単価の中央値は19.2万円で、千葉県全体（34.3万円）より約44%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は20.0万円で、その前の1年（16.1万円）と比べて+24.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約70%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（59%）で、中央値は70㎡・1,700万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1幕張本郷52.5万

2検見川町47.1万

3幕張町37.5万

4瑞穂26.2万

5柏井13.9万

6天戸町12.6万

7作新台11.3万

8千種町10.4万

9朝日ケ丘10.0万

10西小中台8.9万

11さつきが丘8.3万

12花見川7.4万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 440万円40㎡・21件

2K〜2LDK 650万円55㎡・152件

3K〜3LDK 1,700万円70㎡・308件

4部屋以上 2,500万円90㎡・36件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ