小平市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,800万円

土地の広さ（真ん中の値）112㎡（約34坪）

796件実際の取引

+4.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報303件、成約価格情報493件です。集計方法

データから読み取れること

小平市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は42.5万円で、東京都全体（57.1万円）より約26%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,800万円、土地の広さの真ん中は112㎡（約34坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は43.3万円で、その前の1年（41.7万円）と比べて+4.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約40%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（70%）で、価格の真ん中は5,000万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1花小金井南町53.0万

2上水南町50.0万

3学園西町47.1万

4学園東町46.1万

5鈴木町44.4万

6花小金井44.3万

7上水本町42.6万

8小川町40.0万

9仲町40.0万

10小川東町39.4万

11上水新町37.6万

12大沼町34.2万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,900万円85㎡・158件

100〜150㎡ 5,000万円115㎡・557件

150〜200㎡ 5,000万円165㎡・32件

200〜300㎡ 6,500万円225㎡・29件

300㎡以上 16,500万円345㎡・20件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ