町田市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,200万円

土地の広さ（真ん中の値）145㎡（約44坪）

1,892件実際の取引

+2.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報669件、成約価格情報1223件です。集計方法

データから読み取れること

町田市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は28.0万円で、東京都全体（57.1万円）より約51%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,200万円、土地の広さの真ん中は145㎡（約44坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は28.1万円で、その前の1年（27.5万円）と比べて+2.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約46%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（46%）で、価格の真ん中は4,100万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1小川38.8万

2南大谷33.5万

3成瀬台32.9万

4玉川学園32.9万

5大蔵町30.8万

6鶴川30.2万

7本町田27.9万

8小山町27.1万

9相原町25.7万

10図師町23.2万

11野津田町22.3万

12金井19.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,300万円80㎡・97件

100〜150㎡ 4,100万円130㎡・876件

150〜200㎡ 4,100万円165㎡・582件

200〜300㎡ 4,600万円220㎡・246件

300㎡以上 6,100万円410㎡・91件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ