町田市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）63.5万円

30坪（約99㎡）なら約1,904万円

363件実際の取引

-4.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報363件です。集計方法

データから読み取れること

町田市の㎡単価の中央値は19.2万円（坪単価63.5万円）で、東京都全体（52.2万円）より約63%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は18.8万円で、その前の1年（19.6万円）と比べて-4.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（33%）で、価格の真ん中は2,800万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約74%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1南つくし野坪95万

2鶴間坪93万

3金森坪76万

4金井坪71万

5能ヶ谷坪69万

6つくし野坪69万

7金森東坪66万

8成瀬坪63万

9本町田坪62万

10相原町坪59万

11玉川学園坪56万

12小山町坪43万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 1,200万円坪58万円・30件

100〜150㎡ 2,800万円坪74万円・120件

150〜200㎡ 3,400万円坪68万円・83件

200〜300㎡ 3,900万円坪56万円・65件

300㎡以上 7,100万円坪43万円・65件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ