蕨市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,700万円

土地の広さ（真ん中の値）75㎡（約23坪）

347件実際の取引

+0.9%1年前と比べて

5町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報147件、成約価格情報200件です。集計方法

データから読み取れること

蕨市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は61.4万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約154%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,700万円、土地の広さの真ん中は75㎡（約23坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は62.0万円で、その前の1年（61.4万円）と比べて+0.9%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約45%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（74%）で、価格の真ん中は4,500万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い5町

1南町72.7万

2塚越63.6万

3錦町61.1万

4中央51.3万

5北町50.3万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,500万円65㎡・258件

100〜150㎡ 4,800万円110㎡・63件

150〜200㎡ 6,900万円180㎡・9件

200〜300㎡ 17,500万円225㎡・10件

300㎡以上 17,000万円430㎡・7件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ