南区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,700万円

土地の広さ（真ん中の値）90㎡（約27坪）

574件実際の取引

+6.9%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報229件、成約価格情報345件です。集計方法

データから読み取れること

南区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は51.1万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約111%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,700万円、土地の広さの真ん中は90㎡（約27坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は53.7万円で、その前の1年（50.2万円）と比べて+6.9%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約48%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（53%）で、価格の真ん中は4,600万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1鹿手袋76.0万

2根岸72.3万

3文蔵61.4万

4四谷61.2万

5太田窪59.1万

6辻58.0万

7内谷54.3万

8曲本48.7万

9松本40.0万

10大字太田窪39.6万

11大字広ヶ谷戸35.0万

12大字大谷口33.8万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,600万円65㎡・304件

100〜150㎡ 4,600万円110㎡・206件

150〜200㎡ 5,300万円170㎡・26件

200〜300㎡ 10,850万円245㎡・18件

300㎡以上 17,000万円375㎡・20件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ