蕨市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）47.5万円

70㎡なら約3,324万円

258件実際の取引

+7.4%1年前と比べて

5町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報101件、成約価格情報157件です。集計方法

データから読み取れること

蕨市の㎡単価の中央値は47.5万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約19%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は49.6万円で、その前の1年（46.2万円）と比べて+7.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約47%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（61%）で、中央値は68㎡・3,400万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い5町

1錦町64.1万

2中央55.7万

3南町44.3万

4塚越40.0万

5北町40.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,200万円30㎡・37件

2K〜2LDK 2,250万円55㎡・56件

3K〜3LDK 3,400万円68㎡・158件

4部屋以上 3,600万円85㎡・5件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ