大宮区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）5,100万円

土地の広さ（真ん中の値）100㎡（約30坪）

393件実際の取引

+14.9%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報208件、成約価格情報185件です。集計方法

データから読み取れること

大宮区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は50.6万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約109%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は5,100万円、土地の広さの真ん中は100㎡（約30坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は54.0万円で、その前の1年（47.0万円）と比べて+14.9%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約46%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（42%）で、価格の真ん中は4,700万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1桜木町73.8万

2北袋町66.7万

3吉敷町63.6万

4大成町61.7万

5天沼町57.3万

6高鼻町55.1万

7櫛引町51.7万

8上小町51.2万

9土手町50.9万

10堀の内町49.3万

11寿能町37.3万

12三橋32.6万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,700万円75㎡・166件

100〜150㎡ 5,000万円110㎡・133件

150〜200㎡ 5,650万円165㎡・44件

200〜300㎡ 8,300万円238㎡・28件

300㎡以上 18,000万円480㎡・22件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ