所沢市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,400万円

土地の広さ（真ん中の値）120㎡（約36坪）

1,305件実際の取引

+1.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報633件、成約価格情報672件です。集計方法

データから読み取れること

所沢市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は26.7万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約10%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,400万円、土地の広さの真ん中は120㎡（約36坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は26.9万円で、その前の1年（26.6万円）と比べて+1.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約50%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（49%）で、価格の真ん中は3,500万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1上新井32.1万

2花園30.3万

3東狭山ケ丘30.0万

4東所沢29.7万

5大字下安松29.0万

6狭山ケ丘28.6万

7大字久米27.2万

8若狭25.8万

9大字上安松25.8万

10大字山口21.7万

11小手指南19.4万

12和ケ原16.4万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 2,100万円80㎡・331件

100〜150㎡ 3,500万円120㎡・645件

150〜200㎡ 3,600万円165㎡・174件

200〜300㎡ 4,600万円220㎡・104件

300㎡以上 7,900万円380㎡・51件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ