西区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,300万円

土地の広さ（真ん中の値）130㎡（約39坪）

365件実際の取引

+7.5%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報185件、成約価格情報180件です。集計方法

データから読み取れること

西区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は25.9万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約7%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,300万円、土地の広さの真ん中は130㎡（約39坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は26.7万円で、その前の1年（24.8万円）と比べて+7.5%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約58%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（58%）で、価格の真ん中は3,300万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1西大宮30.4万

2三橋30.0万

3大字土屋28.3万

4大字水判土25.9万

5大字指扇25.7万

6プラザ25.6万

7宮前町24.9万

8大字西遊馬23.6万

9大字佐知川22.2万

10大字二ツ宮19.4万

11大字高木18.7万

12大字内野本郷18.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 2,800万円80㎡・31件

100〜150㎡ 3,300万円120㎡・213件

150〜200㎡ 3,400万円160㎡・79件

200〜300㎡ 3,200万円210㎡・25件

300㎡以上 4,700万円440㎡・17件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ