八潮市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,500万円

土地の広さ（真ん中の値）120㎡（約36坪）

352件実際の取引

+7.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報167件、成約価格情報185件です。集計方法

データから読み取れること

八潮市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は28.4万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約17%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,500万円、土地の広さの真ん中は120㎡（約36坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は29.2万円で、その前の1年（27.2万円）と比べて+7.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約51%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（58%）で、価格の真ん中は3,300万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1大字大瀬36.0万

2八潮35.6万

3中央34.1万

4大字古新田27.7万

5大字南後谷27.7万

6大字木曽根27.3万

7緑町25.6万

8大字大曽根25.1万

9大字南川崎25.0万

10大字鶴ケ曽根23.4万

11大字西袋23.3万

12大字伊勢野22.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,300万円80㎡・67件

100〜150㎡ 3,300万円120㎡・205件

150〜200㎡ 4,050万円165㎡・32件

200〜300㎡ 5,150万円222㎡・18件

300㎡以上 8,000万円525㎡・30件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ