所沢市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）50.9万円

30坪（約99㎡）なら約1,526万円

289件実際の取引

+6.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報289件です。集計方法

データから読み取れること

所沢市の㎡単価の中央値は15.4万円（坪単価50.9万円）で、埼玉県全体（9.3万円）より約65%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は15.7万円で、その前の1年（14.7万円）と比べて+6.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（31%）で、価格の真ん中は2,250万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約61%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1緑町坪104万

2東所沢坪99万

3大字北秋津坪86万

4上新井坪83万

5大字上安松坪70万

6若松町坪66万

7大字下安松坪52万

8大字久米坪42万

9大字山口坪41万

10若狭坪30万

11大字荒幡坪20万

12大字下富坪20万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 920万円坪44万円・39件

100〜150㎡ 2,250万円坪60万円・90件

150〜200㎡ 2,700万円坪51万円・41件

200〜300㎡ 4,350万円坪61万円・54件

300㎡以上 3,700万円坪26万円・65件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ