中央区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）60.0万円

70㎡なら約4,200万円

422件実際の取引

+6.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報131件、成約価格情報291件です。集計方法

データから読み取れること

中央区の㎡単価の中央値は60.0万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約50%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は61.7万円で、その前の1年（58.2万円）と比べて+6.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約52%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（62%）で、中央値は75㎡・4,900万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1新都心121.4万

2大字下落合80.0万

3大戸78.7万

4上落合72.3万

5本町東57.5万

6下落合53.3万

7本町西52.7万

8新中里46.2万

9鈴谷37.2万

10円阿弥36.0万

11上峰27.7万

12八王子12.7万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,400万円45㎡・30件

2K〜2LDK 3,900万円65㎡・97件

3K〜3LDK 4,900万円75㎡・262件

4部屋以上 5,350万円85㎡・24件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ