戸田市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）53.3万円

70㎡なら約3,733万円

594件実際の取引

+6.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報209件、成約価格情報385件です。集計方法

データから読み取れること

戸田市の㎡単価の中央値は53.3万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約33%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は55.5万円で、その前の1年（52.4万円）と比べて+6.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約32%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（69%）で、中央値は70㎡・3,900万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1下前63.5万

2新曽南60.0万

3川岸60.0万

4大字上戸田60.0万

5上戸田59.0万

6本町58.9万

7大字新曽58.7万

8南町53.3万

9中町48.6万

10喜沢48.6万

11喜沢南42.2万

12笹目北町40.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,500万円25㎡・35件

2K〜2LDK 3,250万円65㎡・100件

3K〜3LDK 3,900万円70㎡・410件

4部屋以上 4,500万円82㎡・46件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ