大宮区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）80.0万円

70㎡なら約5,600万円

655件実際の取引

+12.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報210件、成約価格情報445件です。集計方法

データから読み取れること

大宮区の㎡単価の中央値は80.0万円で、埼玉県全体（40.0万円）より約100%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は85.0万円で、その前の1年（75.7万円）と比べて+12.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約61%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（58%）で、中央値は70㎡・6,200万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1桜木町118.2万

2下町110.8万

3北袋町98.8万

4大門町96.9万

5吉敷町90.2万

6高鼻町79.5万

7東町77.1万

8宮町66.2万

9大成町58.6万

10土手町42.5万

11堀の内町29.0万

12三橋25.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,900万円35㎡・87件

2K〜2LDK 4,900万円65㎡・143件

3K〜3LDK 6,200万円70㎡・379件

4部屋以上 6,800万円85㎡・31件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ