中央区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,500万円

土地の広さ（真ん中の値）115㎡（約35坪）

1,018件実際の取引

-2.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報435件、成約価格情報583件です。集計方法

データから読み取れること

中央区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は30.0万円で、神奈川県全体（34.0万円）より約12%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,500万円、土地の広さの真ん中は115㎡（約35坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は29.6万円で、その前の1年（30.5万円）と比べて-2.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約41%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（60%）で、価格の真ん中は3,500万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1相生42.9万

2清新36.0万

3横山台34.4万

4東淵野辺33.3万

5淵野辺本町33.0万

6星が丘31.8万

7千代田31.1万

8並木28.1万

9宮下本町27.4万

10陽光台26.4万

11上溝24.8万

12田名22.7万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,100万円85㎡・221件

100〜150㎡ 3,500万円115㎡・606件

150〜200㎡ 3,900万円165㎡・98件

200〜300㎡ 4,050万円220㎡・52件

300㎡以上 11,000万円470㎡・41件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ