中央区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）55.4万円

30坪（約99㎡）なら約1,662万円

197件実際の取引

-3.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報197件です。集計方法

データから読み取れること

中央区の㎡単価の中央値は16.8万円（坪単価55.4万円）で、神奈川県全体（19.0万円）より約12%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は16.3万円で、その前の1年（16.8万円）と比べて-3.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（36%）で、価格の真ん中は2,400万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約107%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1相模原坪122万

2淵野辺坪100万

3矢部坪95万

4中央坪94万

5清新坪92万

6相生坪76万

7東淵野辺坪66万

8淵野辺本町坪55万

9宮下本町坪52万

10上溝坪43万

11松が丘坪42万

12田名坪26万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 1,070万円坪51万円・20件

100〜150㎡ 2,400万円坪61万円・71件

150〜200㎡ 2,800万円坪59万円・48件

200〜300㎡ 3,900万円坪52万円・24件

300㎡以上 6,500万円坪38万円・34件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ