金沢区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,500万円

土地の広さ（真ん中の値）145㎡（約44坪）

743件実際の取引

+8.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報340件、成約価格情報403件です。集計方法

データから読み取れること

金沢区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は30.0万円で、神奈川県全体（34.0万円）より約12%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,500万円、土地の広さの真ん中は145㎡（約44坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は31.4万円で、その前の1年（29.0万円）と比べて+8.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約55%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（34%）で、価格の真ん中は4,600万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1寺前52.5万

2柳町38.6万

3釜利谷東35.3万

4六浦南32.7万

5富岡西28.7万

6高舟台28.5万

7富岡東28.1万

8六浦26.3万

9東朝比奈23.5万

10西柴23.2万

11釜利谷西22.4万

12能見台21.4万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,750万円70㎡・130件

100〜150㎡ 4,600万円125㎡・251件

150〜200㎡ 4,700万円170㎡・184件

200〜300㎡ 4,800万円230㎡・139件

300㎡以上 5,100万円370㎡・39件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ