中央区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）31.4万円

70㎡なら約2,200万円

788件実際の取引

-7.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報281件、成約価格情報507件です。集計方法

データから読み取れること

中央区の㎡単価の中央値は31.4万円で、神奈川県全体（52.7万円）より約40%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は30.0万円で、その前の1年（32.4万円）と比べて-7.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約62%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（49%）で、中央値は70㎡・2,600万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1陽光台60.0万

2淵野辺44.6万

3相模原37.1万

4東淵野辺36.3万

5鹿沼台35.0万

6矢部30.8万

7清新30.7万

8南橋本30.0万

9中央26.2万

10淵野辺本町24.9万

11共和21.9万

12上溝21.7万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 370万円20㎡・161件

2K〜2LDK 2,000万円60㎡・185件

3K〜3LDK 2,600万円70㎡・390件

4部屋以上 2,750万円80㎡・36件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ