鎌倉市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）5,000万円

土地の広さ（真ん中の値）165㎡（約50坪）

807件実際の取引

+6.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報366件、成約価格情報441件です。集計方法

データから読み取れること

鎌倉市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は32.5万円で、神奈川県全体（34.0万円）より約4%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は5,000万円、土地の広さの真ん中は165㎡（約50坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は33.6万円で、その前の1年（31.6万円）と比べて+6.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約53%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは200〜300㎡（26%）で、価格の真ん中は5,200万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1大船53.0万

2材木座47.6万

3岩瀬47.0万

4台44.8万

5津38.2万

6七里ガ浜東35.0万

7腰越34.7万

8大町34.4万

9西鎌倉26.8万

10浄明寺21.1万

11今泉台20.0万

12梶原19.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,500万円75㎡・137件

100〜150㎡ 4,800万円122㎡・182件

150〜200㎡ 5,200万円170㎡・187件

200〜300㎡ 5,200万円230㎡・207件

300㎡以上 7,000万円390㎡・94件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。神奈川県の市区町村一覧へ