千葉県の中古マンション
八千代市の
マンション売却相場
㎡単価（真ん中の値）26.7万円
70㎡なら約1,867万円
494件実際の取引
+10.8%1年前と比べて
12町ランキング掲載の町
2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報181件、成約価格情報313件です。集計方法
データから読み取れること
- 八千代市の㎡単価の中央値は26.7万円で、千葉県全体（34.3万円）より約22%低い水準です。
- 直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は27.7万円で、その前の1年（25.0万円）と比べて+10.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
- 築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約71%低くなっています。
- 取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（61%）で、中央値は72㎡・2,200万円です。
町の相場ランキング
町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町
1緑が丘西60.0万
2村上南51.4万
3緑が丘46.2万
4ゆりのき台38.6万
5八千代台南34.7万
6八千代台東33.3万
7大和田新田24.6万
8上高野18.7万
9勝田台18.3万
10村上10.8万
11八千代台西10.6万
12高津7.2万
築年数で相場はこう変わる
㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い
間取りごとの売れた値段
価格と広さ（真ん中の値）
1R〜1LDK
980万円55㎡・11件
2K〜2LDK
950万円55㎡・118件
3K〜3LDK
2,200万円72㎡・300件
4部屋以上
2,800万円90㎡・56件
相場の動き
年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ
相場が近い千葉県の市区町村
この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ