美浜区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）32.0万円

70㎡なら約2,240万円

1,601件実際の取引

-0.5%1年前と比べて

11町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報394件、成約価格情報1207件です。集計方法

データから読み取れること

美浜区の㎡単価の中央値は32.0万円で、千葉県全体（34.3万円）より約7%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は31.8万円で、その前の1年（32.0万円）と比べて-0.5%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約66%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（65%）で、中央値は75㎡・3,000万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い11町

1若葉88.8万

2打瀬52.6万

3浜田46.8万

4新港45.2万

5真砂27.5万

6稲毛海岸26.3万

7幕張西24.6万

8高洲21.6万

9磯辺20.0万

10幸町17.7万

11高浜15.5万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,400万円55㎡・30件

2K〜2LDK 1,100万円58㎡・388件

3K〜3LDK 3,000万円75㎡・1037件

4部屋以上 3,200万円95㎡・126件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ