西東京市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）5,200万円

土地の広さ（真ん中の値）110㎡（約33坪）

796件実際の取引

+3.8%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報335件、成約価格情報461件です。集計方法

データから読み取れること

西東京市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は49.0万円で、東京都全体（57.1万円）より約14%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は5,200万円、土地の広さの真ん中は110㎡（約33坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は50.0万円で、その前の1年（48.2万円）と比べて+3.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約36%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（61%）で、価格の真ん中は5,500万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1南町60.0万

2富士町56.7万

3東町56.1万

4新町55.8万

5谷戸町52.9万

6下保谷52.4万

7北町49.1万

8中町49.0万

9芝久保町48.7万

10保谷町45.9万

11向台町45.5万

12泉町44.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,300万円80㎡・239件

100〜150㎡ 5,500万円110㎡・487件

150〜200㎡ 6,100万円165㎡・43件

200〜300㎡ 9,050万円230㎡・16件

300㎡以上 9,600万円330㎡・11件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ