福生市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,700万円

土地の広さ（真ん中の値）120㎡（約36坪）

167件実際の取引

+11.8%1年前と比べて

6町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報83件、成約価格情報84件です。集計方法

データから読み取れること

福生市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は28.6万円で、東京都全体（57.1万円）より約50%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,700万円、土地の広さの真ん中は120㎡（約36坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は28.9万円で、その前の1年（25.8万円）と比べて+11.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約48%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（59%）で、価格の真ん中は3,700万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い6町

1南田園30.9万

2大字熊川29.8万

3大字福生29.1万

4加美平28.7万

5武蔵野台21.5万

6北田園14.7万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 1,300万円75㎡・19件

100〜150㎡ 3,700万円115㎡・99件

150〜200㎡ 3,500万円170㎡・19件

200〜300㎡ 3,900万円230㎡・10件

300㎡以上 6,300万円440㎡・20件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ