福生市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）26.2万円

70㎡なら約1,831万円

140件実際の取引

+13.6%1年前と比べて

9町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報61件、成約価格情報79件です。集計方法

データから読み取れること

福生市の㎡単価の中央値は26.2万円で、東京都全体（98.6万円）より約73%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は27.3万円で、その前の1年（24.0万円）と比べて+13.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約65%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（53%）で、中央値は65㎡・1,850万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い9町

1東町40.0万

2本町31.4万

3牛浜30.0万

4志茂28.2万

5大字熊川26.8万

6大字福生25.2万

7加美平24.6万

8武蔵野台21.7万

9北田園15.1万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 525万円20㎡・22件

2K〜2LDK 1,500万円55㎡・34件

3K〜3LDK 1,850万円65㎡・74件

4部屋以上 2,400万円80㎡・6件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ