東村山市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,900万円

土地の広さ（真ん中の値）115㎡（約35坪）

684件実際の取引

+2.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報297件、成約価格情報387件です。集計方法

データから読み取れること

東村山市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は33.3万円で、東京都全体（57.1万円）より約42%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,900万円、土地の広さの真ん中は115㎡（約35坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は34.0万円で、その前の1年（33.3万円）と比べて+2.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約49%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（68%）で、価格の真ん中は4,000万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1栄町45.5万

2萩山町40.5万

3野口町40.0万

4秋津町36.5万

5諏訪町35.2万

6美住町33.3万

7恩多町33.2万

8青葉町32.7万

9久米川町32.5万

10富士見町31.4万

11廻田町29.2万

12多摩湖町24.2万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,100万円85㎡・122件

100〜150㎡ 4,000万円115㎡・466件

150〜200㎡ 4,400万円165㎡・56件

200〜300㎡ 4,350万円220㎡・26件

300㎡以上 7,800万円395㎡・14件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ