東村山市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）75.0万円

30坪（約99㎡）なら約2,250万円

114件実際の取引

+2.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報114件です。集計方法

データから読み取れること

東村山市の㎡単価の中央値は22.7万円（坪単価75.0万円）で、東京都全体（52.2万円）より約57%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は22.9万円で、その前の1年（22.4万円）と比べて+2.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（47%）で、価格の真ん中は2,950万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約16%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1栄町坪120万

2恩多町坪92万

3秋津町坪89万

4本町坪89万

5萩山町坪84万

6野口町坪77万

7久米川町坪71万

8美住町坪60万

9廻田町坪57万

10富士見町坪53万

11諏訪町坪52万

12青葉町坪50万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 950万円坪59万円・17件

100〜150㎡ 2,950万円坪84万円・54件

150〜200㎡ 3,450万円坪65万円・16件

200〜300㎡ 4,500万円坪60万円・15件

300㎡以上 9,450万円坪61万円・12件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ