渋谷区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）157.8万円

70㎡なら約11,044万円

2,567件実際の取引

+7.6%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報896件、成約価格情報1671件です。集計方法

データから読み取れること

渋谷区の㎡単価の中央値は157.8万円で、東京都全体（98.6万円）より約60%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は165.0万円で、その前の1年（153.3万円）と比べて+7.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約47%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（54%）で、中央値は35㎡・4,800万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1広尾226.1万

2渋谷220.0万

3神宮前200.0万

4上原196.0万

5恵比寿185.7万

6千駄ケ谷173.3万

7富ケ谷155.0万

8代々木146.7万

9初台135.6万

10本町118.3万

11幡ケ谷109.5万

12笹塚109.4万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 4,800万円35㎡・1389件

2K〜2LDK 13,000万円65㎡・755件

3K〜3LDK 18,000万円85㎡・307件

4部屋以上 26,000万円142㎡・18件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ