桜区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,700万円

土地の広さ（真ん中の値）102㎡（約31坪）

306件実際の取引

+22.8%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報139件、成約価格情報167件です。集計方法

データから読み取れること

桜区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は34.9万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約44%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,700万円、土地の広さの真ん中は102㎡（約31坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は36.6万円で、その前の1年（29.8万円）と比べて+22.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約60%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（46%）で、価格の真ん中は3,700万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1西堀55.0万

2田島53.8万

3南元宿53.6万

4中島44.6万

5桜田38.9万

6大字上大久保36.0万

7栄和34.8万

8道場31.8万

9大字神田28.8万

10大字大久保領家27.6万

11大字白鍬26.1万

12大字下大久保25.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,400万円70㎡・106件

100〜150㎡ 3,700万円105㎡・142件

150〜200㎡ 3,500万円165㎡・24件

200〜300㎡ 4,700万円250㎡・14件

300㎡以上 10,750万円490㎡・20件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ