新座市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,500万円

土地の広さ（真ん中の値）100㎡（約30坪）

779件実際の取引

-2.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報346件、成約価格情報433件です。集計方法

データから読み取れること

新座市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は33.3万円で、埼玉県全体（24.2万円）より約38%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,500万円、土地の広さの真ん中は100㎡（約30坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は33.3万円で、その前の1年（34.1万円）と比べて-2.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約48%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（58%）で、価格の真ん中は3,650万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1栗原49.5万

2東48.0万

3野火止39.5万

4新堀36.4万

5片山35.0万

6池田34.4万

7西堀33.3万

8野寺31.8万

9栄30.0万

10畑中28.9万

11石神28.7万

12大和田27.1万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 2,600万円70㎡・272件

100〜150㎡ 3,650万円105㎡・448件

150〜200㎡ 3,500万円165㎡・34件

200〜300㎡ 3,650万円215㎡・12件

300㎡以上 7,100万円395㎡・13件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。埼玉県の市区町村一覧へ